20. ledna 2017
Kdo to leze přes plot?
Vlastně jsem měl
napsat – co to leze přes plot. Přes plot
totiž sem tam lezou větve od sousedů! On takový živý plot po vysazení vypadá pohledně a
to trvá, když je pravidelně sestřihován
na rozumnou výšku. Ovšem když se ta péče zanedbá, tak živý plot najednou
vyběhne jednak do výšky a druhak do šířky.
V té
výšce se už nedá zastřihovat, neb případný postarší majitel na něj nedosáhne a
ani si do té výšky netroufne vylézt. A pro sousedy nastává problém. Větve prorůstají
plot a na podzim je na zahradě listí jak
nastláno. Můžeme vzít plotostřižnu a vrhnout se na přesahující větve? Nebudeme
s tím mít nějaký problém? Nebo máme nějakou možnost, jak souseda k ořezu
přinutit?
Nový
občanský zákoník zná i tento problém a řeší ho v ustanoveních
§ 1016 a 1017. Především je vlastník pozemku v případě, že kořeny nebo větve
stromu vyrostlého na sousedním pozemku přesahují na jeho pozemek, povinen
nejprve požádat souseda, aby kořeny nebo větve odstranil. Pokud to dotyčný v přiměřené době neučiní,
může to postižený učinit sám, ovšem šetrným
způsobem a ve vhodné roční době (většinou tedy v zimě ,ale třeba u habru
je to na jaře). Podmínkou je, že kořeny nebo větve přesahující na jeho pozemek
působí škodu (znal jsem případ, kdy kořen způsobil prasknutí podezdívky) nebo
jiné obtíže (nutnost úklidu spadaného listí). V případě, že vlastník pozemku
odstraní větve stromu, vyrostlého na sousedním pozemku, může s odřezanými
větvemi naložit podle svého uvážení.
Pokud se nejedná o větve stromů a
keřů, ale o rostliny, prorůstající plotem, může je vlastník pozemku odstranit
šetrným způsobem bez dalších omezení, tedy bez toho, aby byl před tím povinen
vyzvat souseda k jejich odstranění.
Pokud nemáme se sousedem korektní
vztahy, můžeme se obrátit i na soud. Podle § 1013 nového občanského zákoníku se
totiž vlastník pozemku musí zdržet všeho, co působí, že stín (ale také listí
nebo spadlé ovoce - společně lze vše označit jako imise) proniká na pozemek
jiného vlastníka v míře, nepřiměřené místním poměrům, a tedy podstatně
omezuje obvyklé užívání pozemku. Ovšem pro soud musí jít o prokazatelné omezení
v rámci místních zvyklostí (a samozřejmě soudní projednání něco stojí).
Takže je lépe se dohodnout.
Přihlášení k odběru Příspěvky [Atom]